日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
芜湖新政被指公然救市 济南房产调控目前没变
暗流涌动的寒冬楼市被三线城市安徽芜湖激起了丝丝涟漪。9日，芜湖推出;免契税、发房补;的新政策，新政是政府出手托市还是符合调控基调，各方莫衷一是拉萨癫痫病医院哪家好。从济南市相干部门得悉，济南房产调控政策目前没有变化。
9日上海癫痫医院哪家好，芜湖市印发《关于进一步加强住房保障改良居民住房条件的若干意见》。《意见》规定，2012年1月1日至2012年12月31日，在芜湖市区购买自住普通商品住房，给予所纳契税100%的补助，且最高可给予150元/平方米购房补贴哪家医院专治疗癫痫，而属于引进人才的购房人可获得300元/平方米的补贴。
据悉，该《意见》是今年来首个给予购房契税补助和购房补贴的地方房产新政，也被指是公然救市。
;芜湖的救市政策能起到一定作用，但不是决定性的作用。;山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗坦言，目前全国各地的房地产市场中，购房者的观望情绪很浓厚，价格下滑的趋势愈来愈明显，购房者对房价下滑的预期也随之增大，目前市场主要是取决于买方的预期和判断。
托市政策为什么首次出现在芜湖这样一个三线城市?李铁岗分析，从目前房产不景气的情势来看，许多政府的土地出让相比之前遭到很大影响，越是三线城市，地方财政对土地的依赖性越大，所以对救市就显得尤其主动。
省城资深地产评论员于清说，这些政策与2008年国家出台的一些调控政策有类似的内容，这对开发商渡过难关、提高成交量还是很有帮助的。
;从济南和山东的房地产市场情势来看，没有必要出台芜湖这样的政策。;李铁岗说，目前这类观望冷清的状态，说明市场在发挥本身机制的调节作用。在这个节点，政府如果干预，也应该是;直击要害;，重点放在;价格下滑;上，而不是面向;购房者该如何买房;。
9日晚，济南市建委有关负责人表示，目前济南市场相对安稳，购房者都是根据本身需求自主买房，政府没有出台;干预政策;的打算。;即便是要出台政策，也是在国家调控政策的指点下出台。;来源：齐鲁晚报
：艾金枝
