日期：2018-3-24（原创文章,禁止转载）
信报讯（记者张一天）朝阳法院7日宣布，在京东拍卖平台上上线一批共计77套房产进行网络司法拍卖，6月18日上午，这批房产将面向全社会进行拍卖。这也是继2015年北京法院淘宝在双十二放出大量拍品后，再次涉足网购节。
早在2012年，淘宝网就率先涉足司法拍卖，通过其网络拍卖平台为全国法院提供司法拍卖服务，由于公开透明、无手续费，此后司法拍卖上网几乎成为全国法院处置拍卖财物癫痫表现有哪些的惯例。2016年底，最高人民法院公布司法拍卖网络服务提供者名单库，京东、人民法院诉讼资产网等5个平台进入名单库，获得网络司法拍卖资格，成为这一领域的后来者。
朝阳法院介绍，此次618拍卖的拍品中,涉及房屋77套，总面积近1.2万平米。既有百万宜居的普通住宅，又有价值千万的高档公寓、独栋别墅等，更有商业旺铺。其中，商用、办公项目共9件拍品，14套房屋；住宅项广西癫痫病权威医院目共61件拍品，63套房屋。
住宅项目中，房屋总价最低的仅为104.68万元，位于河北涿州；总价最高的3413.48万元，是棕榈泉一套近369平米的公寓。商用、办公项目中，总价最低的为250.62万元，位于朝阳五里桥；总价最高的6430万余元，系位于朝阳区万科东第项目的一处4套987平米的两层商业用房。
朝阳法院表示，在每件拍品详情页面，均展示有拍品的照片、拍卖公告、竞拍须知、保证金规则、拍卖商品的调查表及评估报告等信息。房屋的加价幅度为3万元，拍卖将持续24小时，并设置延时出价功能，即拍卖结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，治疗癫痫的设备是什么则拍卖自动延时5分钟。参与竞买人需在京东注册有账号并经过实名认证，参与竞拍前需在线支付起拍价5%-20%的保证金。
朝阳法院执行局有关负责人介绍，此次网络司法拍卖是该院通过司法网络拍卖平台集中处置涉案财产的一次有益尝试，不同于传统法院委托拍卖机构拍卖的方式，网络拍卖零手续费用，即竞买人无需支付因拍卖产生的额外费用，同时借助网络优势使资产价值最大化，借助信息化优势，加快了执行资产处置速度，以高效实现债权人的合法权益。据了解，此次拍卖不限制竞买人数量，但竞拍人需符合北京市限购政策的相关要求，否则需自行承担房产不能过户等情形的法律后果。
法院特别提醒潜在的卖家，应详细了解拍卖物情况，尽量实地考察，并参考相同或类似户型房屋布局及价格，理性分析判断。法拍房屋不同于新房及二手房买卖，竞买人需要注意房产可能存在的如租赁、物业欠费等瑕疵情况，对房屋实际价值作出理性分析判断。
此外，目前本次网络拍卖涉及的房屋均无法办理按揭贷款，竞买人应妥善筹措好资金，以免承担不必要的法律风险。
