日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
广州按揭市场近期萎缩 按揭费每笔收费2750元
今年楼市宏调均剑指住房信贷，按揭公司业务减少20%~50%不等。保来理财日前推出按揭服务费一口价服务，让买家得到实惠。
按揭市场近期萎缩 有按揭公司首推按揭服务费与贷款额脱钩
今年楼市宏调均剑指住房信贷，使市场可贷人群急速萎缩，按揭公司业务减少20%至50%不等。在此市场气氛之下，广州三大按揭公司之一的保来理财日前推出按揭服务费一口价服务，每宗交易与贷款额脱钩，只收取2750元，即使算上购房者另交的评估费与公证费，也比其他按揭公司按点数收费便宜一大截。按揭行业人士表示，以往银行有返点时，一些小公司低至几百元也可操作一单按揭申请，中型公司也曾开过每宗1500元的一口价，某按揭公司曾因集团要上市冲业绩而采取低价扩张方式，但由于银行目前已取消返点，按揭公司所需成本大增，因此不明白保来理财为何出此一招。保来理财黄先生表示，“2750”收费标准清晰明了，让消费者心中有数贵阳癫痫病医院那家好。
据记者了解，北京中介市场份额最大的链家地产对每笔按揭申请收取6000元按揭服务费。广州按揭市场上，100万元贷款按揭服务费在8000~1.2万元左右癫痫的急救措施，保来理财推出“2750”收费标准后，将可为消费者带来可观优惠。
“2750”省多少？贷50万以上有“着数”
根据市场上各大公司的收费标准，“2750”收费标准对大额贷款客户优惠非常明显。从下表可看出，贷款100万元，其他大型按揭公司收取1.2%~1.5%左右的按揭费，消费者说破嘴皮或许可以拿到7~8折，按揭服务费也在万元以上，况且按揭公司不一定告诉消费者，此收费标准已包含快放费用，购房者在业主督促下要求快放贷款，或会糊里糊涂被“宰”一笔。
相比之下，保来理财的收费标准非常清晰，按揭服务收费采取一口价2750元的标准；银行评估费最高为0.1%；按揭公证费是以公证处收费标准做参照癫痫患者平时如何护理。由于按揭过户入押登记时间较长，业主一般要求完税放款，保来理财按贷款额收取0.3%的快放费，每项收费清晰列明，消费者可自主选择。
保来理财黄先生承认，“2750”划一收费，贷款额少于50万元的客户优惠不明显。记者以贷款50万元，根据各公司的收费标准重新算一遍，保来理财的按揭综合收费总计5650元左右，其他大型按揭公司按揭收费在6000元左右；中型按揭公司收费在4800元之上。
据按揭业人士透露，市场上面价报价最低是银行直贷客户，按揭公司对银行转介的直贷客户一般收贷款额0.6%的按揭服务费，以100万元计算，每笔仅为6000元，但不一定包含快放费，按揭服务公司不排除也对银行直贷客户“宰”上一刀。对于无快放、无担保的纯按揭客户来说，保来理财的收费无疑是最低的。
据了解，由于按揭公司不少费用是替公证处及银行代收，且在物价局批准的收费项目中，快放费也属于按揭服务费，消费者接受保来理财服务时应详细问清各项收费。
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