日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
台海网1月6日讯(海峡导报记者 陈林胜刘建雄/文张向阳/图) 有地产业界人士戏称，2009年是开发商做梦都会笑的一年。在2009厦门年度代表字的评选活动中，“涨”、“暖”二字票数始终居高不下，雄踞排行榜前两席。涨，300%成交量涨幅，6000元/平方米均价峰谷波幅，30940元/平方米地价……涨上天；暖，“牛市”、“井喷”、“地王”、“盛宴”……暖入梦。
从全年的成交走势来看，2009年商品住宅成交呈现W形走势，全年成交409万平方米，同比大涨300%。
第一季度：在低价策略引导及政策面利好下，岛外楼盘乐活小镇、绿苑水岸名筑等中低价位楼盘，成交火爆，首次置业者积极入市，商品住宅成交量节节攀升，受宏观调控压抑的刚性需求在第一季度集中释放。
第二季度：以海峡国际社区、五缘湾1号为代表的岛内大户型楼盘取得较好的销售业绩，改善型需求有效释放癫痫病到哪里治。5月作为楼市重要的销售节点，市场新推楼盘明显增多，不少楼盘公开发售儿童癫痫病的早期症状，或者开放样板房。开发商明显加快推货节奏，针对节日特点的促销活动也轮番上演癫痫病人的护理，越来越多的消费者开始走出观望，积极入市，成交量来到峰值，约50万平方米，楼市出现久违“繁荣”。
第三季度：厦门楼市经历上半年去库存化的火爆销售后，三季度进入成交相对平淡的时期。纵观9月传统销售旺季，厦门楼市成交疲软，市场呈现回落休整局面。三季度以来，大量楼盘提高销售价格，房价的快速上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用，购房者观望情绪日趋加重，造成楼市成交量大幅度下滑。
第四季度：在购房优惠政策大限来临前，鹭岛楼市再掀上市热潮，除新盘首次入市外，老盘续推房源也为数不少，商品住宅短期供应活跃。在供应量放大、优惠政策即将到期、银行贷款或将收紧影响下，部分购房者积极抢搭政策优惠的 “末班车”，置业需求提前集中释放，大部分新入市楼盘开盘去化良好，个案项目再现“排队抢购”热销风潮。传统市场淡季，厦门楼市量价齐升现“暖冬”。
