日期：2018-3-23（原创文章,禁止转载）
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昨日，北京出让4宗地块，起始总价150亿元，最终土地出让金收入达186亿元。
值得关注的是，京东底价竞得亦庄一宗综合性治疗癫痫病最好办法商业金融服务用地。据悉，北京经济技术开发区路东区B4地块最终由京东摘得，溢价率为0%。
根据国土局网站消息，北京联茂方泰房地产开发有限公司耗资38.5亿元底价拿下该地块。此地块与京东仅一路之隔，该地块要求商业部分全部自持，且无偿代建车位。据相关消息显示，北京联茂方泰房地产开发有限公司2017年1月份由京东注册，刘强东任经理。简言之，刘强东拿下了这幅近在咫尺的地块。
此外，国瑞+中铁建+碧桂园最好治疗癫痫的医院呢联合体58.08亿元、自持比例36%拿下海淀翠湖科技园6009、6010地块；万科+平安联合体则以18.055亿元、44%自持斩获翠湖科技园6019、6020地块；北京经济技术开发区路东区G2R1等地块则是被首创+远洋联合体以71.65亿元收入囊中。
值得一提的是，据中原地产研究中心提供给《证券日报》记者的统计数据显示，截至8月8日，2017年内全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了1.8万亿元，与2016年同期相比，上涨了46%，平均地价上涨了33%。
中原地产首席分析师张大伟向记者表示，地价上涨的城市主要集中在三线城市，专科治疗癫痫病医院包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴和盐城等城市；卖地收入较高的城市则依旧多为一、二线城市，包括北京、上海、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州等12个城市卖地收入均超过了500亿元。
此外，全国有23个城市卖地收入同比翻倍，60个城市卖地收入超过了100亿元。张大伟称，上半年全国楼市成交分化明显，一线城市明显降温，二线城市逐渐平稳，三线城市有所上升。鉴于此，在一、二线热点城市周边的三、四线城市，房企抢地意愿强烈，因此导致溢价率飙升。
另有业内人士向本报记者表示，房价上涨已经明显放缓，之前部分房企获得的高价地很可能面临入市难的问题。此外，此轮三、四线城市上涨预期强烈，待这些城市的改善性需求释放完毕后，市场后期购买力则不足，房企在三、四线城市所拿的高价地，可能会成为未来难以消化的库存。
