日期：2016-1-13（原创文章,禁止转载）
前7月南宁房价同比涨近三成 住宅销售面积减幅大
广西新闻网记者卢盈实习生陆丽坚9月17日，记者从南宁市统计部门了解到，今年1 7月，南宁市房地产开发呈现出项目进度快、商品房施工面积稳步扩大、建设资金充裕等良好发展态势，全市房地产开发投资160亿元，同比增长42.75%。受到国家政策调控及房价高企、消费者观望等因素影响，全市商品房销售面积仍在下降，1 7月全市实现商品房销售面积287.93万平方米，同比下降19.45%。但商品房销售价格依旧平稳上涨，商品房销售均价已达5371元/平方米。住宅销售面积减幅较大受国家宏观政策趋稳、市场预期变化及房地产市场价格稳定影响，消费者刚性需要逐步显现，南宁市商品房销售开始扭转逐月下降的态势，销售面积下降趋势减缓。1 7月全市实现商品房销售面积287.93万平方米，同比下降19.45%，增速比一季度提高了4.90个百分点。 住宅类商品房销售面积减幅较大。 统计部门有关负责人介绍，1 7月南宁市住宅销售264.44万平方米，同比下降21.61%，90平方米以下小户型住房销售下降程度，明显低于140平方米以上的大户型，显现出国家新政对房地产消费的导向作用逐渐发挥出作用。销售均价比去年同期高1161元/m2尽管住宅类商品房在销售上遇到瓶颈，但南宁市商品房销售价格依旧平稳上涨，只是上涨幅度略有降低。1 7月全市商品房销售均价5371元/平方米，比去年同期价格高出1161元/平方米，涨幅27.57%。 人居环境不断改善，拉高了商品住宅成交价格。 统计部门工作人员介绍，1 7月，南宁市商品住宅均价达5241元/平方米，同比上涨26.83%。其中，90平方米以下住宅销售均价5059元/平方米，比去年上涨20.92%。
