日期：2016-9-6（原创文章,禁止转载）
物业撤走小区无人管遵义哪个医院看癫痫最好理自发找人保洁却遭非议
退休老人欲成立业委会“管闲事”
地处九龙街的锦绣嘉园小区是个有100多户居民的新小区，物业撤走后，小区陷入了无人管理的状态。住在小区的几名退休老人见此情况，自发管起了闲事，且癫痫是否遗传不要一分钱报酬，请来保洁员搞卫生。有人建议他们成立一个业委会，自己管自己。几名老人采纳了这个建议，从上个月就东奔西跑，筹备此事，可是主管部门的公章却迟迟盖不下来。这两天，记者对此事进行了一番了解。
为小区出面找人保洁，却落个名不正言不顺的名声
胡仕田老人是住在该小区的一名热心人，也是小区业委会筹备小组成员之一。他说：“一个小区就像一个家，如果没人管，简直就是一盘散沙。去年物业撤走后，小区垃圾遍地，卫生状况很糟，公共的照明设施也陆续坏了，我实在是看不下去，便带头联系保洁员，找人修理路灯等。”
他的行动很快得到了小区其他几名退休老人的支持，大家纷纷出力。小区不仅有住户卫生要清扫，还有临街门面的卫生要保洁，除此之外路灯、楼道的公共照明也要亮起来。所有的这些都牵涉到费用，一天两天可以，长时间谁也承受不起。面对这种情况，胡仕田带着其他几名退休老人挨家挨户上门做工作，象征性地收点卫生费及电费，绝大多数住户都能理解配合。可由于一些门面频繁转让，每次换了黑龙江哪些癫痫医院比较好业主，老人们去收费时都要磨破嘴皮。门面的业主也讲得很在理：“你说是代表小区收费，谁能证明你的身份？”就算是工作开展有一定的难度，几名老人还是将这项工作从去年坚持到了今年。胡仕田说：“付出点劳动不算什么，我们只想让小区干净整洁。最尴尬的是我们的身份，名不正，言不顺。”
在别人建议下开始筹备成立业委会
前不久，有人建议他们成立一个业主委员会，几名老人觉得确实有必要。“刚开始我们不懂业委会是什么机构，经了解才知道是我们业主自治的组织，便开始四处跑腿，打算把业委会成立起来。有了合法的组织，做起事来‘身份’就正规些。”老人说。
8月初，他们开了小区业主大会，成立业委会一事征得了小区80%以上业主同意。接着，他们将成立业委会的申请报告拿到所在社区及街道盖了公章，原以为再将报告送到市房产局物业管理办公室，就能得到批复，没想到市房产局物管办称，此事应找区房产局负责。随后，他们又找到浔阳区房产管理局，得到的回复是：“这不是我们的工作内容，你们还是找市房产局。”
市房产局物管办：小区成立业委会不是审批制，而是备案制
12日上午，记者向市房产局物管办咨询该情况时，一名负责人说，根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，小区成立业委会，主要是在区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，业主自治成立为主，业委会实行备案制，而不是审批制。
我们已经将成立业委会的程序、内容等详细告知了胡仕田等人，并已告知如成立必须报区房管局和街道办备案。
区房产局：没有物业管理机构，何时能备案还需等待
浔阳区房产管理局相关负责人汤某说，以前该局根本就没有相应的物业管理机构，批准成立物业公司，对成立的业委会进行登记备案均是市局物管办负责，现在既然说是物业实行属地管理，我们还要组织相应的人员和机构，才能对此进行管理。
“至于何时能成立物业管理办公室，何时能指导小区选举成立业委会，还需要继续等待，暂时没有明确的时间。”
