日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
台海网12月17日讯 王小姐向陈先生买一套房子，由于房子是夫妻共有财产，因此在签合同时癫痫病遗传几率，陈先生的“妻子”也签了字。但是在过户时，陈先生真正的妻子却出来说不同意卖房。王小姐感觉被耍癫痫病吃什么药，于是把陈先生告上法庭。近日，思明法院一审判决王小姐败诉。签了合同却不办过户 今年４月，王小姐和陈先生经过中介介绍达成了买卖房屋意向，双方签订了一份买卖合同。合同中约定，陈先生将双涵路的一套房子卖给王小姐，一共３８万元。由于陈先生的房屋是夫妻共有财产，按照我国法律，转让共有财产需要共有人的同意。在和王小姐签合同时，合同上明白地写着，房屋为陈先生和许女士共有，这位许女士的身份便是陈先生的“配偶”，王小姐便信以为真。 合同签好后，王小姐交给陈先生６万元定金，陈先生也把房子交给了王小姐先住着。房子是住上了，但陈先生却一直拖着不肯办过户手续北京治疗癫痫医院，闹来闹去，王小姐把陈先生告上法庭，要求他立刻去办理过户登记。合同是“假老婆”签的 在法庭上陈先生表示，他的妻子不同意卖房子，因此他不能去过户。这就怪了，签合同时陈先生的妻子不是明明签了字吗？这时，陈先生的真正妻子黄女士现身，证实了陈先生的说法：她的确不同意卖房子。王小姐几乎崩溃了，那合同上的许女士竟然是个假妻子。那么，为什么许女士会冒充陈先生的妻子呢？中介和陈先生自己的说法大相径庭。中介说，是陈先生找许女士冒充妻子签字，以便卖房。但陈先生说，合同本来只有他一个人签字，是中介擅自做主找了许女士冒充他老婆签字，以便完成买卖，他自己对这件事情根本不知情。法院判决合同无效 法院认为，黄女士的确是陈先生的真正妻子，由于她对签合同卖房的事情不知情，而且陈先生也承认自己是瞒着老婆卖房的，因此这份合同只能判决无效。法官解释说，夫妻共有财产，特别是房产，需要双方都同意才能卖。因此市民在买房时，一定要严格查看卖方的证件，做到万无一失。如果王小姐要索取赔偿，可以再行起诉。（记者 张清 通讯员 天一）
